Industri Property, Real Estate and Building Construction Pengklasteran Berdasarkan Rasio profitabilitas dan Rasio Keuangan

Abstract

The purpose of this study is to group property, real estate and construction companies based on their profitability ratios and financial ratios so that it is known at which value the companies are grouped. Therefore, this study uses cluster analysts to see a group of homogeneous companies in terms of profitability profiles and other financial ratios. . This study uses data on the performance of property, real estate and construction companies listed on the Indonesia Stock Exchange. The results of the research through the 2013 cluster analysis were 3 clusters with the first cluster consisting of 3 companies (8.82%), the second cluster consisting of 30 companies (88.23%) and the third cluster consisting of 1 company (2.942%). In 2014 it was divided into 4 clusters with the first cluster consisting of 21 companies (61.76%) and the second cluster consisting of 11 companies (32.35%), clusters 3 and 4 consisting of one company (2.94%). In 2015 it was divided into 3 clusters with the first and second clusters consisting of 1 company, and cluster three consisting of 32 companies (94.12%). In 2016 it was divided into 3 clusters with the first cluster consisting of 1 company (2.94%), the second cluster consisting of 27 companies (74.41%), and the third cluster consisting of 6 companies (17.64%). In 2017 it is divided into 4 clusters where the first cluster is 27 companies (39.41%), the second cluster is 1 company, cluster three consists of 2 companies and cluster four consists of 4 companies (11.76%)

Keywords: clustering method; financial ratio; profitability ratio

Tujuan dari penelitian ini untuk mengelompokan perusahaan properti, real estate dan konstruksi berdasar ratio profitabilitas dan ratio financialnya sehingga diketahui pada nilai mana dari perusahan perusahaan tersebut terkelompok oleh karena itu penelitian ini menggunakan analis cluster untuk melihat sekelompok perusahaan homogen dalam hal profil profitabilitas dan ratio keuangan lainnya. Penelitian ini menggunakan data kinerja perusahaan properti, real estate dan konstruksi yang ada di Bursa Efek Indonesia. Hasil penelitian melalui analisis cluster 2013 terdapat 3 cluster dengan cluster pertama terdiri dari 3 perusahaan (8,82%), cluster kedua terdiri dari 30 perusahaan (88,23%) dan cluster ketiga terdiri dari 1 perusahaan (2,942%).  Pada 2014  dibagi menjadi 4 cluster dengan cluster pertama terdiri dari 21 perusahaan  (61,76%) dan cluster kedua terdiri dari 11 Perusahaan (32,35%), cluster 3 dan 4 terdiri dari satu perusahaan (2,94%). Pada 2015  dibagi menjadi 3 cluster dengan cluster pertama dan kedua  terdiri dari 1 perusahaan, dan cluster tiga terdiri dari 32 perusahaan  (94,12%). Pada tahun 2016 dibagi menjadi 3 cluster dengan cluster pertama terdiri dari 1 perusahaan  (2,94 %), cluster kedua terdiri dari 27 perusahaan  (74,41%), dan cluster ketiga terdiri dari 6 perusahan (17,64%). Pada tahun 2017 terbagi kedalam 4 cluster dimana cluster pertama 27 perusahaan (39,41%), cluster ke dua yaitu1 perusahaan, cluster tiga terdiri dari 2 perusahaan dan cluster empat terdiri dari 4 perusahaan (11,76%)

 Kata kunci: rasio keuangan; metode pengelompokan; rasio profitabilitas